청라 숙원 사업인 지하철 7호선 청라 연장선이 미래 가치가 크다는 평가를 받고 있다. 자세히 살펴보면 청라 국제신도시는 인천 서구의 풍부한 개발 호재를 기반으로 호평을 이끌어내는 것은 물론, 굵직한 개발 호재가 가시화되어 기대감을 고조시키고 있다. 

이처럼 청라 국제신도시가 풍부한 배후 수요를 확보한 가운데, 인천 서구 청라동에 위치한 상가 ‘청라테트리스타워’는 일마레 계열사 오프라인 매장 입점 확정과 함께 키즈카페 입점한다는 소식을 전했다. 

특히 9층 전체 약 500평에 달하는 키즈카페가 입점 확정되어 있으며, 1층과 2층에는 일마레 계열사의 셀렉다이닝 공간인 일마레오리엔탈, 벤또랑 등 10개 이상의 브랜드가 입점될 계획이다. 커넬웨이 수변 상업 시설로 다양한 브랜드 입점이 확정된 바 있으며, 현재 부동산 시장이 다소 주춤한 상황에서도 지속적인 분양 문의가 잇따르고 있다는 게 분양 관계자 측 설명이다. 

청라테트리스타워는 임대 케어 시스템도 실시한다. 5년 동안 사업 시행사와 임대차 계약을 체결해 확정수익(연 5%)을 지급하는 것으로 임대 확정된 호실에 한해 실시된다. 상업시설의 빠른 정착 및 수분양자의 수익 극대화를 목적으로 시행되며, 우수한 희소 가치를 보여 지역 경제 활성화가 기대된다. 

또한 2022년에는 초고층 타워인 청라시티타워의 완성과 함께 로봇랜드, 도시첨단산업단지 등 다양한 개발과 함께 국제업무단지, 의료복합단지, 국제금융단지조성 등의 개발을 시행한다. 

인천 청라국제신도시는 다수의 개발호재를 지닌 곳으로 주거 시설 및 상업 시설이 들어서고 있다. 관광 수요가 약 300만명에 달할 것이라는 분석도 나오고 있으며, 7호선 초 역세권 지역에 위치해 있고 향후 지하철 7호선, 지하철 2호선 등 연장호재가 갖춰질 예정이다. GRT, BRT 등을 토대로 도심 간 이동시간의 단축이 이뤄진다. 

청라테트리스타워는 1층, 2층, 9층 임대확정이 더해져 분양 분위기가 고조되고 있는 모습이다. 아파트, 오피스텔 집중 상권으로 대형 필지 구성의 활성화를 기대할 수 있을 것으로 보이며, 업무와 주거, 산업을 아우르는 각종 개발 사업 계획을 갖추고 있어 청라 내 상업 시설 중에서는 높은 희소성을 갖추고 있는 상가로 전망된다. 

분양 관계자는 “청라테트리스타워는 499대 이르는 넓은 주차 공간을 확보한 상업시설로 엔터테인먼트 및 쇼핑시설의 연계로 지역 내 신규 유입이 큰 폭으로 증가할 전망”이라며 “스마트 주차관제 시스템으로 주차 및 출차 대기 시간을 효과적으로 단축시켜 임대 선호도를 높이고 있다”고 말했다.