수원역 로데오거리에 호텔급 레지던스 ‘수원역 유팰리스’가 2천만 원대로 공급된다.

수원역은 지하철 1호선 및 지하철 분당선, 광역전철 수인선, 광역환승센터(5월 준공), KTX 등 수도권에서 가장 큰 교통요충지이다.

전국 최고 주요 역세권 입지로 롯데몰 수원점 7만1천여 평, AK플라자와 쇼핑몰 A&K, 노보텔 앰버서더 호텔 포함 5만 8천여 평 등 대형 생활편의시설이 집중된 곳이다.

수원역 로데오거리는 강남역, 홍대에 이은 전국 3위, 경기도 1위의 만남의 장소이며 유동 인구가 하루 50만 명에 달한다.

한국감정원에서 지난 전국 106곳의 상권을 분석한 결과 전국에서 상업용 빌딩의 공실률이 가장 낮은 지역으로 조사됐다. 인근 호매실, 영통, 화성 등 가파른 인구 증가로 상권이 더욱 커질 것으로 전망된다.

수원역 주변은 대형 생활편의시설•삼성전자•권선산업단지의 직장인, 인근 수원대•협성대•경희대, 국제캠퍼스•성균관대 학생들의 고정수요가 있다.

뿐만 아니라 자동차 복합단지 ‘도이치 오토월드’와 구 군공항 부지 ‘스마트폴리스’ 개발 등의 인근 지역의 대형 개발로 수요는 점차 늘어날 전망이다.

지역 부동산 관계자는 “최근 공공기관과 산업단지가 있는 지역의 수익형 부동산이 주목 받고 있는 점과 지역개발 호재를 감안하면 수원역 유팰리스의 투자가치는 매우 높다”고 전했다.

수원역 유팰리스 홍보관은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 713-6번지 요진타워 3층에 위치해 있다.