수도권 분양 중인 신축빌라 현장이 많아지며 이를 중개하는 업체들도 늘고 있다. 하지만 대부분의 비양심적인 업체들의 경우 허위매물이나 과장광고로 고객을 현혹해 피해를 입히는 경우가 있어 주의가 필요하다. 이러한 경우 피해가 고스란히 고객에게 전가되는 경우가 있어 미연에 이러한 피해를 방지할 수 있도록 스스로 조심할 필요가 있는 것이다.
허위매물의 특징으로는 실제 존재하지 않는 매물로 사진을 짜깁기해서 올려놓는 경우가 많은데, 사진이 소량이거나 주변 시세에 비해 터무니없이 저렴한 가격이라면 일단 의심해볼 필요가 있다. 하지만 최근 허위매물 광고업체도 진화해서 허위매물과 실매물 섞거나 사진 수를 늘려 구별하기 더 어려워진 상황이다.
이에 새로운 방식으로 탈 허위매물을 서비스를 제공하는 업체가 있어 주목을 받고 있다. 바로 동영상 서비스를 확대해서 허위매물 업체와 차별화하겠다고 선언한 빌라타임즈이다.
빌라타임즈는 2019년부터 동영상 서비스 확대라는 내용으로 모든 분양정보에 사진 외에 동영상 콘텐츠를 추가해서 현장을 직접 보는 듯한 느낌을 연출하고 있다. 빌라타임즈 김민기 대표는 "현재 6000개의 매물 중 약 2000개의 매물에 동영상으로 추가했고 올해 3분기까지 모든 매물에 동영상을 제공하겠다"라고 전했다.
한편 동영상은 단순히 탈 허위매물을 증명하는 것 외에 사진과 달리 구조를 살펴볼 수 있다는 장점이 있다. 또한 광각카메라로 찍힌 사진이 주는 현심과의 이질감을 덜 느낄 수 있다. 뿐만 아니라 빌라타임즈 티비는 유튜브 '빌라타임즈TV'채널을 통해 오늘 오픈한 빌라 정보와 직접 전문가가 현장을 소개하는 콘텐츠도 제공하고 있다.
빌라타임즈는 구글스토어와 앱스토어를 통해 어플리케이션을 다운받아 스마트폰을 이용 모든 서비스를 받을 수 있다. 한편 빌라타임즈는 월별 신축빌라 시세를 공개하고 있다.
공개한 경기도 3룸 신축빌라 시세는 고양시 관산동, 성석동, 주교동, 행신동, 삼송동(삼송역), 내유동 신축빌라 분양은 1억4천~2억8천, 일산 덕이동, 풍동, 식사동 신축빌라 매매는 1억6천~2억8천, 과천시 신축빌라 시세는 3억5천~3억7천, 광명시 소하동 신축빌라 분양은 2억4천~3억2천에 거래되고 있다.
경기도 광주 오포읍 신현리, 능평리 신축빌라 분양은 1억7천~2억6천, 목현동, 태전동, 탄벌동 신축빌라 매매는 1억8천~2억9천, 구리 신축빌라 시세는 2억5천~3억3천, 군포 신축빌라 분양은 2억2천~3억3천, 김포 신축빌라 매매는 1억3천~2억8천, 남양주 호평동, 마석, 퇴계원, 진접 신축빌라 시세는 1억3천~2억5천에 거래 되고 있다.
부천 신축빌라 시세는 도당동, 심곡동(부천역), 역곡동(역곡역), 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억9천~3억8천, 원미동, 여월동, 춘의동, 원종동, 고강동 신축빌라 매매는 1억8천~3억3천, 수원 세류동 신축빌라 시세는 1억9천~2억8천, 안양 관양동, 안양동 신축빌라 분양 2억2천~3억6천, 의왕 신축빌라 매매는 2억3천~2억6천, 의정부시 의정부동 가능동, 호원동 신축빌라 시세는 1억6천~2억7천, 파주 야당동(야당역) 신축빌라 분양은 1억6천~2억3천, 하남 신축빌라 분양은 2억7천~3억2천에 거래 되고 있다.
서울 신축빌라 시세는 강동구 암사동 신축빌라 분양은 2억7천~3억1천, 강북구 미아동, 쌍문동, 수유동 신축빌라 매매는 1억9천~3억6천, 강서구 화곡동(화곡역, 까치산역), 방화동 신축빌라 시세는 2억3천~3억4천, 관악구 신림동 신축빌라 분양은 2억5천~4억2천, 광진구 중곡동, 자양동 신축빌라 매매는 3억6천~4억4천, 구로구 개봉동, 오류동 신축빌라 시세는 1억9천~3억5천, 금천구 독산동, 시흥동 신축빌라 분양은 2억2천~4억4천, 노원구 공릉동 신축빌라 시세는 2억4천~3억6천, 도봉구 신축빌라 매매는 2억2천~3억1천에 거래되고 있다.
동대문구 장안동 신축빌라 분양은 2억8천~4억, 동작구 사당동, 상도동 신축빌라 시세는 3억~4억2천, 마포구 성산동, 망원동 신축빌라 분양은 3억2천~4억, 서대문구 홍제동, 성북구 장위동 신축빌라 매매는 2억2천~3억4천, 서초구 방배동, 양재동, 송파구 문정동 신축빌라 매매는 3억7천~5억5천, 양천구 신월동, 목동 신축빌라 시세는 2억1천~3억3천, 영등포구, 은평구 응암동 신축빌라 분양은 2억6천~3억5천, 중랑구 면목동, 중화동 신축빌라 매매는 2억2천~3억2천에 거래 되고 있다.
인천 신축빌라 시세는 계양구 작전동, 계산동 신축빌라 분양 1억8천~2억4천, 남구 주안동(주안역), 도화동, 용현동, 숭의동 신축빌라 매매는 1억5천~2억8천, 남동구 서창동, 구월동, 간석동, 만수동, 구월동 신축빌라 시세는 1억6천~3억4천, 부평구 부평동(부평역), 청천동 신축빌라 분양 1억7천~2억8천, 인천서구 검암동, 당하동, 석남동 신축빌라 매매는 1억6천~3억4천, 연수구 옥련동, 송도 신축빌라 시세는 1억8천~3억1천에 거래 되고 있다.