[공감신문] 박진종 기자=서울시가 4월 27일 토지거래허가구역(허가구역)으로 지정한 압구정·여의도·목동·성수동 일대의 아파트 실거래가가 허가구역 지정 이전 대비 수억 원 이상 상승한 것으로 나타났다.

더불어민주당 김회재(전남 여수을) 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘압구정·여의도·목동·성수동 일대 토지거래허가구역 아파트 실거래가 현황’ 자료에 따르면 허가구역 지정 이후 해당 지역에서 거래가 이루어진 아파트는 41채로 나타났다.

이중 허가구역 지정 전후 실거래가 비교가 가능한 아파트 38채를 분석한 결과, 30채(78.9%)의 실거래가가 허가구역 지정 후에도 상승했다. 보합은 2채, 하락 거래는 6채에 불과했다.

특히 38채 거래 아파트는 허가구역 지정 전보다 실거래가가 평균 4억393만 원 올랐다. 허가구역 지정 후 10억 원이 넘는 가격상승을 보인 곳도 존재했다고 김 의원은 설명했다.

4·7 보궐선거에서 부동산 규제 완화를 공약한 오세훈 서울시장이 당선도니 후 서울의 종합 주택(아파트·단독·연립주택 포함) 매매가격은 상승폭이 확대되는 추세로 나타났다.

2월 0.51%의 상승폭을 기록했던 서울 집값은 2.4 대책으로 3월 상승폭이 0.38%, 4월 0.35%로 줄어들었지만 재보궐 직후인 5월 0.40%로 반등했다. 이후 9월 현재 0.72%로 확대된 상태다.

한국부동산원의 주간 아파트가격동향에 따르면 재건축 수혜 지역으로 꼽히는 노원구 아파트 가격 상승폭은 재보궐 직후인 4월 2주차 전주대비 0.08% 포인트 확대된 0.17%를 기록한 이후 27주 연속 0.1%대 이상 상승률을 보이고 있다.

김 의원은 “민간재개발 등 오세훈 시장표 민간정비 활성화가 서울시 부동산 시장의 극심한 불안을 초래하고 있다”며 “지금이라도 오세훈 시장의 투기 조장 부동산 정책을 수정해야 한다”고 강조했다.