본격적인 봄 이사철이 다가왔다.

하지만 일반적으로 이맘때 매물이 늘어나던 것과 달리 최근 부동산 시장에 매매, 전세, 월세 할 것 없이 물량이 줄어 실수요자들의 고민은 깊어지고 있다.

특히 전세 계약이 끝나 이사를 생각하고 있는 사람들은 날짜가 다가올수록 마음이 급해질 수밖에 없는데 이에 아파트 전세 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 신축빌라에 눈길을 돌리는 사람들이 많아지고 있다.

최근 신축빌라는 고급자재를 활용한 트렌디한 인테리어 뿐 아니라 엘리베이터, CCTV, 넓은 주차공간 등을 확보하고 있어 생활하기 편리하고, 또한 편리한 교통과 교육환경까지 잘 갖추고 있는 지역에 위치한 경우가 많아 인기를 끌고 있다.

신축빌라 분양전문 ‘빌라타임즈’ 관계자는 “상대적으로 저렴한 가격에 편리한 환경을 갖춘 신축빌라 매매를 통해 내 집 마련을 하려는 사람들의 문의가 늘어나고 있다”라며, “신축빌라의 경우 라이프스타일에 따라 테라스주택, 복층, 투룸, 쓰리룸 등 다양한 형태를 선택할 수 있기 때문에 전문가의 도움을 받는 것이 유리하다”라고 설명했다.

빌라타임즈가 매월 공개하는 수도권에서 분양 중인 신축빌라 시세표에 따르면, 인천시 부평구 신축빌라 시세는 십정동, 갈산동 신축빌라 분양은 1억8천~2억4천, 청천동, 부평동(부평역) 신축빌라 매매는 1억6천~2억7천, 부개동, 삼산동, 일신동 신축빌라 시세는 1억7천~2억1천에 거래되고 있다. 

부천시 신축빌라 시세는 도당동, 심곡동(부천역) 신축빌라 매매는 2억~3억, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 1억7천~2억9천, 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 오정동, 고강동, 내동, 원종동 신축빌라 현장은 1억7천~4억9천에 거래되고 있다.

수원시 신축빌라 시세는 세류동, 인계동, 연무동 신축빌라 현장은 1억9천~2억8천, 영화동, 서둔동, 우만동, 화서동 신축빌라 분양은 1억5천~2억5천, 군포시 신축빌라 시세는 금정동, 당동 신축빌라 분양은 2억2천~3억3천, 안양시 안양동 신축빌라 시세는 2억2천~4억1천, 비산동, 관양동 신축빌라 분양은 2억9천~3억6천, 평촌동, 호계동 신축빌라 매매는 2억7천~3억3천에 거래되고 있다. 

은평구 신축빌라 시세는 역촌동, 구산동 신축빌라 현장은 2억4천~3억4천, 응암동, 녹번동 신축빌라 매매는 2억4천~3억8천, 신사동, 증산동 신축빌라 분양은 2억5천~3억7천, 갈현동, 불광동, 대조동 신축빌라 분양은 2억3천~3억, 석수동, 박달동 신축빌라 분양은 2억7천~3억7천, 시흥시 대야동, 신천동 신축빌라 분양은 1억7천~3억, 광명시 광명동, 철산동 신축빌라 매매는 2억6천~3억6천에 거래되고 있다.

의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래되고 있다.

파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 1억8천~2억4천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억6천~2억6천, 용인시 신축빌라는 1억6천~4억5천에 거래되고 있다. 

고양시, 일산 신축빌라 시세는 일산 서구 신축빌라는 덕이동, 대화동, 가좌동 신축빌라 매매 2억2천~ 2억7천, 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 분양 1억4천~2억1천, 삼송동(삼송역), 고양동 신축빌라 분양 2억3천~2억8천, 행신동, 사리현동 신축빌라 매매는 1억2천~2억1천, 일산 동구 성석동, 식사동 신축빌라 분양 1억7천~2억2천, 중산동, 풍동 신축빌라 매매 1억6천~3억1천에 거래되고 있다.

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